1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
豊島区
129.8万円/㎡
前年比+45.8%
東急ドエルアルス巣鴨
東京都豊島区巣鴨四丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩9分
1988年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
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5階 / 36.76㎡の場合
相場
3,374万円
91.8万円/㎡
2,298
3,015
3,732
4,449
AI査定結果
推定相場価格
3,374万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,015万円〜3,732万円
82.0万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月8日
東急ドエルアルス巣鴨
3,280万円（89.2万円/㎡）/ 5階 / 36.76㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は89.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | 3,280万円 | 89.2万円 | 5階 | 36.76㎡ | 1DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | 東急ドエルアルス巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅9分 | 3,280万円 | 89.2万円 | 36.76㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 74.3万円 | 33.65㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/16 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,999万円 | 88.6万円 | 45.12㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/18 | マスターズ東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅1分 | 2,760万円 | 69.2万円 | 39.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/15 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,699万円 | 82.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 84.4万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/07 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 3,090万円 | 70.2万円 | 44.03㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/03 | 豊島要町ローヤルコーポ 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/19 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 3,699万円 | 90.0万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、豊島区では45.8%上昇しています。
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